“目前有这套可以直接拎包入住的。”

“装修采用的是当下最流行的，清一色欧式风格的装饰，里面的家具和橱柜也是一样。”

“房子的风格采用的是一个复式的楼层。”

“我们这里的最高楼层是十八层。”

“楼顶的面积可以免费试用。”

在售楼部经理的介绍下，梁宇辉对这套房子也有一个初步的了解，这是两层的复式楼。

就连电梯采用的也是一户两梯的设计。

一个是户主用的，还有一个是保姆和物业用的。

除去两层的复式楼还赠送一个楼顶。

楼顶的面积很大，有三百多平，整个空间全部都是独立的，周围的墙有四米多高，墙上面刚好是避雷针的铁丝网。

左右的两堵墙使得这里有很大的隐私感。

楼顶采用全是封闭式林园设计。

燕都的天气都知道，十月一过就开始转凉，到十二月份，常年的气候都处于零下温度。

这里的设计的却完美解决了这个问题。

很快，房子的价格便确定下来。

房子的总价是331.2万，售楼部这边，直接给梁宇辉抹去一个零头，公积金里面有一百八十二万，天海市委购房补贴是五十八万，总计两百四十万。

梁宇辉这边需要支付六十万元。

此外，售楼部这边很贴心。

他们也知道梁宇辉承受不起物业费。

这不，直接赠送了梁宇辉二十年的物业费。

这里的物业费一个月，一平是3.9元，276平的面积就是1076.4元，一年就是12916.8元。

并且这个物业费每年还会上涨了个几毛。

按照蒋博说的，明年的物业费，可能会上涨到4.2元一个月一平，后面可能还会上涨。

这也算是又给梁宇辉减去了三四十万啊。

不得不说有熟人就是好啊。

要是自己来的话。

没有七八百万打不住。

“记得……”临走时，梁宇辉看向经理，伸出手，指着他说道：“一定要和天海市委备案。”

他可不希望出现财产不明的一些情况。

“梁院长，您放心……”

“我们这边今天就和汉东联系。”

售楼部经理知道轻重，如此奢华的一座豪宅，要是没有备案的话，梁宇辉肯定会有麻烦。

接下来的事情就简单了很多。